==== KONTAKT MAGDALENA CECOTKA 500 195 544 ======
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA, ZABUDOWANA DWOMA BUDYNKAMI :
MIESZKALNO BIUROWYM - JEDNOPIĘTROWYM- O POWIERZCHNI ok 440M2 ORAZ
BUDYNEKIEM PRODUKCYJNO SOCJALNO MAGAZYNOWYM, PARTEROWY O POWIERZCHNI ok 707M2,
RAZEM: POWIERZCHIA MIESZKALNA 81,39M2, BIUROWA 129,12M2, POZOSTAŁA 916,49M2
POWIERZCHIA DZIAŁKI WRAZ Z PLACEM I MIEJSCAMI POSTOJOWYMI - 2796M2
DOSKONAŁA INWETYCJA - DUŻY POTENCJAŁ
CENA NIE OBEJMUJE FOTOWOLTAIKI PODŁĄCZONEJ W MAJU 2023R TEMAT DO UZGODNIENIA
BUDYNKI Z OK. 2001R,
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAPŁATY 50% POZOSTAŁA CZĘŚĆ PŁATNE W RATACH PRZEZ KILKA LAT ( odsetki jak w przypadku lokat)
Nieruchomość doskonała dla firm, lub pod wynajem powierzchni, mieszkania, klubu, biur, hali.
Obecnie nieruchomość nie jest wynajmowana.
NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ NA OBSZARZE NA KTÓRYM OBOWIĄZUJE MIEJSCOWY PLAN ZGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNGO - OZNACZENIE TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ
POLECAM RÓWNIEŻ DLA FIRM NIE TYLKO POD DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ CZY MAGAZYNOWĄ ALE RÓWNIEŻ I INNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ NP. DLA FIRM TRANPORTOWYCH, KOMISY SAMOCHODOWE, LUB POD WYNAJEM
NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W WAŁBRZYCHU NA DOLNYM ŚLĄSKU, OK 800 M DO CENTRUM, PRZY GŁÓWNEJ DRODZE MIEJSKIEJ, W SĄSIEDZTWIE USŁUGI I ZABUDOWA SZEREGOWA, TERENY SPACEROWE POD CHEŁMCEM
W POBLIŻU STARA KOPALNIA, ORLEN, AQUAPARK, GALERIA VICTORIA,
MEDIA: prąd, woda, szambo, gaz z budynku parterowym, fotovoltaika
Działka częściowo ogrodzona, kraty w oknach, alarm
Polecam Państwu do sprzedaży dwa budynki: biurowo mieszkalny i magazynowo socjalny w Wałbrzychu z placem i miejscami do parkowania.
Sprzedawane ze względu na nowy pomysł właściciela.
Nieruchomości są w dobrym stanie technicznym, dach sukcesywnie naprawiany w zależności od potrzeb
pomieszczenia i klatki schodowe systematycznie odświeżane, instalacje dobre.
Idealne miejsce dla dużej firmy lub podnajem dla mniejszych firm - przynoszący systematyczny dochód
BUDYNEK JEDNOPIĘTROWY :
Parter ok 229,5 m2, h 235cm,
Klub/ sala : z 3 wejściami na zewnątrz z 2 dużymi salami, z wc, kuchnią, pomieszczeniem na urządzenia fotowoltaiczne
Piętro o powierzchni ok 210, 51m2:
Biura: ok 129 m2 - umeblowane bez komputerów
4 pomieszczenia biurowe, 2 przedpokoje, dodatkowe biuro ze schodami prowadzącymi na parter, na półpiętrze łazienka z kabiną ,
Mieszkanie: 81,29 m2- umeblowane -3 pokojowe +garderoba, aneks kuchenny i łazienka z kabiną i wc.
Podpiwniczony, z piecem na ekogroszek z 2021r.
Poddasze miejsce do przechowywania
Budynek parterowy : duża hala ok 28x28m ( z piecem na olej), sala sprzedaży witryną i roletą ( można podłączyć 2 piece akumulacyjne) 3 pomieszczenia biurowe z oknami, kuchnia, łazienka z wc i prysznicami i pomieszczenie socjalne, możliwe ogrzewanie gazowe
Łącznie 3 bramy garażowe.
Pełna własność z KW, bez obciążeń
Zapraszam do kontaktu, wszystkich dodatkowych informacji nie ujętych w opisie chętnie udzielę telefonicznie.
Polecam gorąco i zapraszam na prezentację bo warto.
Kontakt: Magdalena Cecotka
Magdalenacecotka11@gmail.com
Więcej zdjęć i ofert na stronie www.amrozeknieruchomosci.pl
Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.
|
